{"id":7786,"date":"2013-12-05T19:44:49","date_gmt":"2013-12-05T19:44:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.campal.com.br\/site\/app\/webroot\/blog\/?p=1274"},"modified":"2013-12-05T19:44:49","modified_gmt":"2013-12-05T19:44:49","slug":"holding-e-testamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/holding-e-testamento\/","title":{"rendered":"Holding e Testamento"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignright\" alt=\"\" src=\"http:\/\/static.cnnexpansion.com\/media\/2009\/08\/25\/hombreescritotestamentojijpg.jpg\" width=\"328\" height=\"230\" \/>Doar n\u00e3o implica em perda do controle sobre bens. Uma\u00a0cl\u00e1usula,de usufruto, faz da doa\u00e7\u00e3o uma transfer\u00eancia de propriedade,\u00a0mas n\u00e3o de uso. Assim os pais continuam recebendo o aluguel dos\u00a0bens at\u00e9 sua morte, se for o caso. Uma venda de bem doado precisa de\u00a0consenso do usufrutu\u00e1rio. H\u00e1 igualmente a considerar a parte fiscal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nos casos em que os im\u00f3veis representam parte expressiva\u00a0do patrim\u00f4nio da fam\u00edlia, pode ser vantajoso constituir uma <em>holding\u00a0<\/em>imobili\u00e1ria. Sendo tecnicamente poss\u00edvel cri\u00e1-la pelo ativo imobili\u00e1rio\u00a0dispon\u00edvel e a <em>holding<\/em> ser\u00e1 tributada pelo lucro presumido, com uma \u00a0al\u00edquota bem razo\u00e1vel do rendimento. Quando os im\u00f3veis est\u00e3o em\u00a0nome da pessoa f\u00edsica, a tributa\u00e7\u00e3o sobre o aluguel \u00e9 bem elevada. \u00c9\u00a0grande a diferen\u00e7a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al\u00e9m do benef\u00edcio tribut\u00e1rio, a <em>holding<\/em> facilita a partilha do\u00a0patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio, j\u00e1 que \u00e9 poss\u00edvel doar cotas dela em vez de\u00a0im\u00f3veis em si, que s\u00e3o indivis\u00edveis. \u00c9 bom lembrar que a <em>holding<\/em> n\u00e3o\u00a0elimina a obrigatoriedade de pagar Imposto sobre Transmiss\u00e3o Causa\u00a0Mortis e Doa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O doador pode ter a liberdade para definir o destino de uma\u00a0parte do seu patrim\u00f4nio. Retirada a parte da esposa determinada pelo\u00a0regime de casamento, metade \u00e9, por direito, dos descendentes e, caso\u00a0n\u00e3o haja, dos ascendentes. O propriet\u00e1rio, contudo, pode escolher\u00a0para quem vai o restante dos bens, chamado de parte dispon\u00edvel. Pode\u00a0decidir dar mais a um dos filhos, por exemplo, a um empregado ou at\u00e9\u00a0a uma institui\u00e7\u00e3o de caridade.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Uma doa\u00e7\u00e3o \u00e9 considerada antecipa\u00e7\u00e3o da heran\u00e7a. Na hora\u00a0do invent\u00e1rio, a parcela doada \u00e9 ent\u00e3o descontada da parte a que o\u00a0descendente ou ascendente teria direito. \u00c9 poss\u00edvel, entretanto, fazer\u00a0uma doa\u00e7\u00e3o da parte dispon\u00edvel. S\u00f3 \u00e9 preciso deixar isso claro no\u00a0instrumento de doa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A doa\u00e7\u00e3o de todos os bens \u00e9 proibida pelo C\u00f3digo Civil\u00a0porque a pessoa tem de reservar para si algum patrim\u00f4nio para a sua\u00a0sobreviv\u00eancia. A doa\u00e7\u00e3o \u00e9 irrevers\u00edvel, enquanto um testamento pode\u00a0ser alterado quantas vezes for necess\u00e1rio ao longo da vida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por \u00faltimo cabe dizer que a doa\u00e7\u00e3o pode corresponder a um\u00a0planejamento sucess\u00f3rio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte: Informativo ACI<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Doar n\u00e3o implica em perda do controle sobre bens. Uma\u00a0cl\u00e1usula,de usufruto, faz da doa\u00e7\u00e3o uma transfer\u00eancia de propriedade,\u00a0mas n\u00e3o de uso. 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