{"id":8051,"date":"2016-10-26T16:48:11","date_gmt":"2016-10-26T19:48:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.campal.com.br\/site\/app\/webroot\/blog\/?p=3632"},"modified":"2016-10-26T16:48:11","modified_gmt":"2016-10-26T19:48:11","slug":"como-baratear-a-taxa-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/como-baratear-a-taxa-do-condominio\/","title":{"rendered":"Como baratear a taxa do condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"

A alta rotatividade de funcion\u00e1rios gera contas absurdas para se pagar no fim do m\u00eas, com encargos, indeniza\u00e7\u00f5es ou multas, al\u00e9m de haver a possibilidade de problemas de relacionamento entre eles e o s\u00edndico<\/h2>\n

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Desde de meados de 2014, a crise econ\u00f4mica tem causado grandes impactos na vida do brasileiro: lazer, alimenta\u00e7\u00e3o, moradia e o crescente desemprego. As taxas de condom\u00ednio, devido \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o, tem aumentado ano a ano de forma incompat\u00edvel com o bolso do cidad\u00e3o como reflexo dessa crise, o que tem contribu\u00eddo para o aumento de inadimpl\u00eancias, a\u00e7\u00f5es judiciais e at\u00e9 mesmo no pre\u00e7o do aluguel. O morador sem condi\u00e7\u00f5es de pagar muda-se para outro mais em conta; o propriet\u00e1rio perde o inquilino e tem que arcar com a despesa; e o condom\u00ednio n\u00e3o consegue fechar as contas no azul.<\/p>\n

\u00a0Muitas vezes, essa taxa n\u00e3o condiz com a realidade do condom\u00ednio, que come\u00e7a a buscar alternativas para economizar na folha de pagamento. Os encargos advindos de passivos trabalhistas podem contar muito no final do m\u00eas, caso o edif\u00edcio tenha funcion\u00e1rios pr\u00f3prios, que podem chegar a 60% da receita. Por\u00e9m, n\u00e3o \u00e9 somente neste ponto que os condom\u00ednios tem a perder. A alta rotatividade de funcion\u00e1rios gera contas absurdas para se pagar no fim do m\u00eas, com encargos, indeniza\u00e7\u00f5es ou multas, al\u00e9m de haver a possibilidade de problemas de relacionamento entre eles e o s\u00edndico.<\/p>\n

Por isso, a terceiriza\u00e7\u00e3o tem sido a op\u00e7\u00e3o mais vi\u00e1vel, econ\u00f4mica e tranquila, j\u00e1 que ela assume toda a responsabilidade com os servi\u00e7os prestados de portaria, zeladoria e limpeza, sozinha. Ao colocar essa parte de servi\u00e7o e funcion\u00e1rios nas m\u00e3os de uma companhia terceirizada competente, os s\u00edndicos passam a ter mais tempo para se dedicar a outras atividades, principalmente pensando em alternativas para economizar com os gastos. Al\u00e9m de n\u00e3o ter a alta rotatividade de funcion\u00e1rios e os encargos trabalhistas, evitando problemas de relacionamento, h\u00e1 uma previs\u00e3o de gastos mais exatos nas contas.<\/div>\n

H\u00e1 ainda mais benef\u00edcios quando levamos em considera\u00e7\u00e3o o preparo dos funcion\u00e1rios terceirizados para atuar na administra\u00e7\u00e3o com responsabilidade e seguran\u00e7a, estando sempre atentos para poss\u00edveis futuros problemas e como san\u00e1-los rapidamente com os menores custos e trabalho de qualidade. Isso ocorre porque a empresa que presta os servi\u00e7os tem cursos de especializa\u00e7\u00e3o, que deixam seus funcion\u00e1rios sempre atualizados quanto a diversas quest\u00f5es importantes, como a\u00e7\u00e3o de criminosos, por exemplo.<\/p>\n

Por isso, os s\u00edndicos e moradores de condom\u00ednios devem procurar novas possibilidades e procurar empresas terceirizadas que j\u00e1 tenham experi\u00eancia de mercado, estejam regulamentadas e que comprovem o recolhimento dos direitos trabalhistas. Em tempos de crise, s\u00e3o necess\u00e1rias medidas imediatas e preventivas, a fim de estabelecer a harmonia financeira e administrativa dos condom\u00ednios e ainda assim, zelar pelo bem estar de todos os moradores.<\/p>\n

Fonte: Administradores<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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