Op\u00e7\u00e3o para buscar maiores retornos na renda fixa, as Letras Imobili\u00e1rias Garantidas (LIGs) ainda n\u00e3o est\u00e3o dispon\u00edveis para a maior parte dos investidores. A primeira emiss\u00e3o foi feita em novembro e, desde ent\u00e3o, s\u00e3o R$ 8,9 bilh\u00f5es em LIGs na carteira de clientes de Bradesco, Inter, Ita\u00fa e Santander, \u00fanicas institui\u00e7\u00f5es que j\u00e1 oferecem o produto.<\/p>\n\n\n\n
Segundo diretores desses bancos, praticamente todas as aplica\u00e7\u00f5es vieram do segmento private – pessoas com patrim\u00f4nio superior a R$ 3 milh\u00f5es, em geral. O volume negociado desses pap\u00e9is ainda \u00e9 17 vezes menor que o das Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCIs). Os dois ativos s\u00e3o isentos de Imposto de Renda.<\/p>\n\n\n\n
Mas esse cen\u00e1rio deve mudar, dizem os executivos. Um dos motivos \u00e9 o poss\u00edvel fim da isen\u00e7\u00e3o \u00e0s LCIs, defendido pelo ministro da Economia, Paulo Guedes. “Caso o governo decida deixar as LIGs de fora dessa mudan\u00e7a, elas teriam uma grande vantagem e a procura aumentaria. Agora, os emissores est\u00e3o aguardando a decis\u00e3o do governo para prosseguir com as ofertas. Estamos animados com a possibilidade de ela crescer”, diz o diretor de investimentos do Banco Inter, Rafael Rodrigues.<\/p>\n\n\n\n
Outro fator que ainda deixa o mercado em compasso de espera \u00e9 a falta de regulamenta\u00e7\u00e3o pela Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM). A autarquia que regula o mercado financeiro precisa definir como ser\u00e3o feitas as ofertas p\u00fablicas de LIGs. A norma est\u00e1 em audi\u00eancia p\u00fablica at\u00e9 a pr\u00f3xima sexta-feira e deve ser publicada ainda este ano, a depender do volume de sugest\u00f5es enviados.<\/p>\n\n\n\n
“Com o complemento regulat\u00f3rio da CVM, os bancos podem descer na cadeia de clientes. O produto deve deslanchar e ter um bom crescimento no ano que vem”, acredita Luciano Diaferia, superintendente de produtos do Ita\u00fa Unibanco. “Todo produto come\u00e7a devagar at\u00e9 o investidor tomar conhecimento. H\u00e1 uma curva de aprendizado para entender as caracter\u00edsticas.”<\/p>\n\n\n\n
Para Rodrigues, do Inter, a clareza das regras ser\u00e1 importante para o sucesso dos pap\u00e9is. “Tem de ser um processo tranquilo para o emissor e que fa\u00e7a sentido na cabe\u00e7a do investidor. Se a CVM n\u00e3o colocar muitas amarras, as LIGs devem decolar em popularidade. A rela\u00e7\u00e3o entre risco e retorno \u00e9 interessante, porque a liquidez \u00e9 menor”, explica. Segundo Fabio Zenaro, diretor da B3, a Bolsa de S\u00e3o Paulo, depois da regulamenta\u00e7\u00e3o, as LIGs devem aparecer tamb\u00e9m nas prateleiras das corretoras, alcan\u00e7ando um p\u00fablico muito maior.<\/p>\n\n\n\n
O especialista\u00a0explica que, assim como a LCI, a LIG tem lastro na concess\u00e3o de empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios. Mas, no caso da primeira, esse lastro serve apenas como uma refer\u00eancia, enquanto na LIG ele forma uma “dupla garantia”: se o banco que emitiu o produto der calote, os ativos que servem de lastro dever\u00e3o garantir os pagamentos aos investidores. Isso n\u00e3o ocorre com a LCI. “Cada LIG vai ter seu pr\u00f3prio lastro, com um perfil mais ou menos arriscado. O risco prim\u00e1rio \u00e9 o pr\u00f3prio emissor e o secund\u00e1rio, a carteira de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio”, diz Zenaro.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: Jornal do Com\u00e9rcio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Op\u00e7\u00e3o para buscar maiores retornos na renda fixa, as Letras Imobili\u00e1rias Garantidas (LIGs) ainda n\u00e3o est\u00e3o dispon\u00edveis para a maior parte dos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5667,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":1,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-8228","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-campal"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8228","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8228"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8228\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5667"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8228"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8228"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.campal.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8228"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}